ВИДЕО · 0:11
Александр, купил в Переренане. Говорит сам.
«За каждым риэлтором, кто собирает инвестиции, есть своё кладбище инвесторов. Но мы это кладбище не пополнили»
Павел МорозовАгент по недвижимости с 2017 года · Бали, Таиланд, ВьетнамЗастройщик назвал цену? Она не минимальная. Покажу, как получить ещё 5–20% скидки на объект в Азии
2300+клиентовпришли с вопросом, что покупать
460+клиентовдошли до покупки
43+млн $ · объём сделоксредний чек около 94 500 $
Смотреть первое видео
Уже выбрали объект и нужен только разбор – покажите его мне
Три бесплатных видео. После них вы сможете:
- Купить недвижимость в Азии по самым выгодным ценамСкидка от 5 до 20% дополнительно к той цене, которую вам уже предоставил застройщик или агент. Такие условия получали все мои клиенты. По вашему объекту итоговая цена уточняется после запроса.
- Вписать в договор пункты, без которых подписывать его и покупать недвижимость нельзяЭскроу-счетов в Азии не существует – защита только та, что вы впишете сами. Юрист в большинстве случаев не акцентирует на этом внимание.
- Понимать приёмы агентов, которые работают в 2026 годуАгент сам рассказывает про то, как разводят клиентов.
- Получить контакты проверенных компаний в АзииПроверка документов по объекту, регистрация компании, вид на жительство, семейные визы, открытие счёта в банке, а также решение любых других вопросов в новой для вас стране.
Видео 1 · 33 минУже выбрали объект и нужен только разбор – покажите его мне
Агент. Комиссию беру с застройщика – поэтому в видео не называю проекты и никого не зову покупать
Договоры, отчёты УК, PBG и SLF – что показываю в кадре
Отзывы клиентов: видео, голос, текстКто я
- 460 сделок с 2017 года – Сочи, Турция, Бали, Таиланд, Вьетнам
- 4,5 года по рынку Азии: Турция с 2021-го, Бали с декабря 2022-го, Таиланд и Вьетнам с 2025-го
- 300+ застройщиков Бали и 1000+ объектов – все в моей базе
Люди пишут мне одно и то же: «Мы боимся переводить деньги неизвестно кому»
Не знаем вас. Не знаем застройщика. Вдруг это мошенничество, вдруг нас кинут.
Пишут муж и жена, и оба думают об одном.
Отвечаю всегда одинаково. Это нормально. Доверяйте документам, которые я показываю. Доверяйте опыту застройщика. Доверяйте юридической компании, которая проверяет ваш договор.
Опирайтесь на цифры, на бумаги, на документы. На фактическую реальную доходность – это важнее, чем какие-то обещания.
Три видео. Три проверки, которые экономят деньги
Документы, по которым проверяю объект
Я показываю документы, а не обещания. Вот они – те самые, по которым проверяю объект перед покупкой. Номера и имена закрыты, остальное как есть.
Все документы, отзывы и переписки · Как проверить объект самому – семь пунктов
Отзывы клиентов. Голосом, видео и текстом
Я просил говорить как есть, вместе с минусами. Критику не вырезал. Ниже – двое, дальше на странице отзывов остальные.
ГОЛОС · 0:50
Кирилл · апартаменты на Бали · октябрь 2025
0:00 / 0:50
«Максимально человеческим, понятным языком разжёвывал все этапы сделки»
В чём моя выгода
Скажу прямо. Я агент. Я беру комиссию с застройщика – это мой хлеб, я это не прячу.
Эти три видео я отдаю, потому что человек, который читает договор и умеет открыть отчёт управляющей компании, – мой клиент. А тот, кто не умеет, купит переоцененный объект у кого-то другого. И через год будет считать убытки.
Ещё я создал платный курс – он учит проверять объект, договор и застройщика до сделки. Но здесь, на сайте, я ничего не продаю: ни цены, ни кнопки оплаты. Важно узнать про курс – скажите об этом на разборе.
Вот и всё.
Кому я не помогу на разборе
Видео смотрите в любом случае – они никого ни к чему не обязывают. А на разбор приходите, если это не про вас:
Бюджет меньше 100 тысяч долларов. Это не снобизм. Просто на эти деньги здесь нет объекта, за который я готов отвечать. И разговор ни к чему не приведёт.
Вы уже сами всё знаете. Если вы будете подвергать сомнению каждое моё слово и мне придётся это доказывать – работайте сами. У вас получится.
Вопросы, которые мне задают
Это правда бесплатно?
Да. Три видео, ни цены, ни кнопки оплаты. Платный курс у меня есть, я про него говорю в первом видео. Но продавать его здесь я не буду.
Вы агент. Значит, будете тянуть на свои объекты?
Мне без разницы, мои это будут объекты или ваши. Я могу сделать вам самую выгодную цену по любому объекту на рынке. Но главное – я честно скажу, подходит вам этот объект или нет под ваш запрос.
Сколько идут видео?
33, 26 и 28 минут. Каждое видео разбито на главы – смотрите в любом порядке. Если закроете на середине, при возврате предложу продолжить с того же места.
Я в России, у меня YouTube не открывается.
Тут видео лежит на моём сервере. VPN не нужен.
Что такое разбор и сколько он стоит?
20–30 минут в зуме. Я задаю вопросы, вы отвечаете. Дальше говорю прямо, что с вашим объектом или с вашей ситуацией. Может оказаться, что покупать этот объект вам вообще не надо, потому что он вам не подходит. Денег за это не беру. А бонусом расскажу, какую дополнительную скидку к той цене, которая у вас уже есть, вы можете получить по этому проекту от меня.
Мои данные вы куда-то передадите?
Никуда. Пока вы сами не написали, я о вас ничего не знаю: счётчик считает визиты, а не людей. Написать можно тремя способами – в Telegram, в WhatsApp или формой внизу страницы разбора. Что бы вы ни выбрали, ответы вижу только я: не передаю, не продаю и в рекламу не отдаю.
Отзывы настоящие?
Настоящие, и я их сам попросил. Текст просьбы лежит на странице отзывов, рядом с ними. Просил говорить как есть, вместе с минусами – критику я не вырезал.
Моя жизнь
Вы собираетесь отдать 300 тысяч долларов за объект, которого не видели
87 минут видео – это дорого?
Я вообще на этом настаиваю. Сначала посмотрите – и только потом принимайте решение о покупке.
Смотреть первое видео
А если объект уже выбран и ждёт только оценки – разберу его