Про эту визу спрашивают почти на каждом разборе. Формулировка обычно такая: «я же куплю недвижимость, мне дадут ВНЖ».
Дадут. Но, как выясняется при чтении, не за любую недвижимость.
Открываю официальную карточку визы E33 у Главного управления иммиграции и читаю по строкам. Там есть деталь, из-за которой половина расчётов рассыпается.
Что это за виза
Индекс E33, официальное название в реестре виз — «виза второго дома».
Она для иностранца, который хочет жить в Индонезии без поручителя. Ни человек, ни компания вам не нужны. Вместо спонсора работает иммиграционная гарантия — деньги или имущество.
По ней можно быть туристом, покупать, навещать семью и друзей. Работать и учиться тоже можно, но с оговоркой: о совмещении деятельности нужно уведомить то отделение иммиграции, которое выдало разрешение на пребывание.
Семью привезти можно. Выезжать и въезжать, пока действует разрешение, тоже можно, и новую визу для этого получать не надо.
Сроки: пять лет и десять
Первое разрешение на пребывание выдают на срок до пяти лет. Продлевается оно онлайн, через государственный визовый портал.
Но есть потолок. Суммарно пребывание по этой линии не может превышать десяти лет. Дальше остаётся только переход на другой вид разрешения.
Сама виза при этом живёт всего 90 дней с даты выдачи. Не въехали за это время — придётся подавать документы заново.
Сколько это стоит
Сборы официальные и разложены по строкам на той же странице.
| Платёж | Сумма, рупий | Что это |
|---|---|---|
| Виза | 500 000 | ограниченная виза пребывания |
| Верификация | 2 000 000 | проверка документов |
| Разрешение ITAS | 7 000 000 | на пять лет |
| Повторный въезд | 3 500 000 | на пять лет |
| Итого | 13 000 000 | при отказе не возвращают |
Последняя строка тут самая важная. Отказали — уплаченные сборы остаются у государства.
Что нужно уже на подаче
Тут суммы небольшие, и их регулярно путают с самой гарантией.
Паспорт со сроком не меньше шести месяцев. Свежее фото за последний год. Резюме. Маршрут и план поездки.
И выписка по личному счёту: минимум 2000 долларов или эквивалент, за последние три месяца, с именем, периодом и остатком.
Две тысячи, а не сто тридцать. Сто тридцать тысяч будут потом, и по другому поводу.
Главное: иммиграционная гарантия
Вот ради этого раздела люди и открывают официальную страницу.
Сначала подписывается заявление о намерении. Один из двух вариантов:
- держать на счёте на своё имя, в государственном банке, не меньше US$130 000 или эквивалент;
- либо купить в Индонезии недвижимость стоимостью не меньше US$1 000 000 или эквивалент.
Дальше обещание нужно исполнить и отчитаться в то отделение иммиграции, которое выдало разрешение. Срок — не больше 90 дней.
С доказательством на руках: либо справка о деньгах на счёте, либо документ о собственности.
Ловушка, из-за которой я и пишу эту статью
Читаем имущественный вариант дословно. В официальном тексте стоит: rumah susun atau apartemen.
Это квартира или апартаменты, то есть многоквартирный формат жилья.
Слова «вилла» в этой формулировке нет. Слова «дом» там тоже нет.
Понимаете, что это значит? Человек покупает виллу за миллион долларов, уверенный, что закрыл требование. А в требовании написано про другой тип жилья.
Я не берусь предсказывать, как это трактует конкретный офицер в конкретном офисе. Я говорю ровно то, что написано на официальной странице. И советую задать этот вопрос до сделки, а не после.
Вторая деталь: два разных отсчёта
Ещё одна вещь, которую видно только при чтении текста по строкам.
В одном абзаце 90 дней считают с даты выдачи разрешения на пребывание. Ниже, в том же разделе, — с даты въезда в Индонезию.
Это не одно и то же. Между выдачей визы и въездом легко проходит месяц.
Вывод простой: считайте по более раннему из двух отсчётов и держите запас.
Материалы не заменяют консультацию юриста в стране приобретения.
Кому эта виза подходит, а кому нет
Подходит тому, у кого есть свободные 130 тысяч долларов и он готов держать их на счёте в индонезийском государственном банке. Деньги не сгорают, они лежат.
Не подходит тому, кто рассчитывал закрыть требование покупкой виллы: формулировка про квартиру стоит в официальном тексте прямо.
И не подходит тому, кто планирует остаться навсегда: десять лет — это потолок, а не бесконечность. Что даёт покупка недвижимости в трёх странах региона — разбирал отдельно.
Коротко: частые вопросы
Даёт ли покупка виллы на Бали визу второго дома?
В официальном тексте имущественный вариант описан как «rumah susun atau apartemen» — квартира или апартаменты — стоимостью не меньше миллиона долларов. Слов «вилла» и «дом» в этой формулировке нет. Вопрос нужно закрывать с иммиграционной службой до сделки, а не рассчитывать на трактовку задним числом.
Сколько денег нужно держать на счёте?
Не меньше 130 000 долларов США или эквивалент, на счёте на своё имя в государственном банке. Это альтернатива имущественному варианту, а не дополнение к нему.
Нужен ли спонсор или поручитель?
Нет. Это главная особенность E33: ни физическое лицо, ни компания в качестве поручителя не требуются. Их место занимает иммиграционная гарантия.
На сколько лет дают разрешение?
Первое — на срок до пяти лет. Продлевать можно, но суммарное пребывание по этой линии не должно превышать десяти лет. После этого предусмотрен переход на другой вид разрешения.
Сколько времени даётся на подтверждение денег?
Не больше 90 дней. При этом в тексте два отсчёта: один абзац считает от даты выдачи разрешения на пребывание, другой — от даты въезда в страну. Разумно ориентироваться на более раннюю дату.
Сколько стоит оформление?
13 000 000 рупий за срок до пяти лет: виза 500 000, верификация 2 000 000, разрешение на пребывание 7 000 000, разрешение на повторный въезд 3 500 000. При отказе уплаченные сборы не возвращаются.
Можно ли работать по этой визе?
По официальному описанию — можно работать, учиться и вести другую деятельность, но об этом нужно уведомить отделение иммиграции, выдавшее разрешение на пребывание. Порядок такого уведомления уточняется там же.
Сколько действует сама виза?
90 дней с даты выдачи. Если за это время не въехать, придётся подавать документы на новую визу. Срок действия визы и срок разрешённого пребывания — разные вещи.
Что сделать сегодня
Если виза второго дома входит в ваш план, начните с одного вопроса к иммиграционной службе.
Спросите письменно: засчитывается ли по имущественному варианту объект, который не является квартирой или апартаментами. Ответ либо снимет вопрос, либо сэкономит вам миллион долларов не в ту сторону.
Параллельно посчитайте второй путь. Сто тридцать тысяч на счёте — это деньги, которые лежат, а не тратятся. Для многих это дешевле, чем подгонять покупку под требование визы.
Двадцать минут на два расчёта. И дальше решение принимается на цифрах, а не на обещаниях.
Как визовая линия ложится на схему сделки — в бесплатных видео «Исповедь агента». Без регистраций.